Senhores moradores,

Informamos que o ar condicionado de 9.000 BTUs em funcionamento na guarita da frente foi doado pelo senhor Valdecy Marques Carvalho Junior - morador da quadra 03 casa 05. O aparelho utiliza energia elétrica da guarita. O condomínio pagou somente a instalação e  limpeza do mesmo. 

Quanto à geladeira que encontra-se dentro da guarita, foi doada ao condomínio pelo senhor Francisco B. J. Silva, morador da quadra 02 casa 16.

A direção agradece aos referidos moradores.

Obs: se algum morador desejar fazer doação de alimentos  (laranja, banana, biscoitos, etc...) ao guarda do condomínio, pode fazer deliberadamente. Será a melhor forma de tratamento além do cumprimento diário.

P.S.: ainda temos controles por R$ 30,00 (trinta) reais - procurar o guarda da guarita.

Ass.: a direção

Boa tarde moradores,

Seguem avisos:

1º - gostaria que viessem a minha casa pegar cartas que chegaram na sexta feira passada.

2º - caso algum morador não puder vir na reunião, favor me informar ou vir a minha casa dias antes da reunião.

3ª no dia da reunião não esquecer de trazer cópia do CPF e RG.

Obs: talvez seja a última reunião em que os advogados virão, então temos que aproveitar para colher as assinaturas de todos, onde serão registradas no cartório.

Qualquer dúvida pode me ligar ou mandar um e-mail de volta.

Dia 27 de maio de 2014 será a reunião às 19h00 em primeira chamada.

Ézio - sindico - 9949-1043 / 9321-5442

Atenção moradores,

Para a melhor comunicação do guarda com o moradores, a partir do dia 12/08/14 (terça feira) o guarda da entrada ficará com um celular a disposição dos moradores entre 08h00 às 11h00 e das 13h00 as 17h00 para a comunicação.

Algumas utilidades:
- 1º - servirá para comunicar a entrada de parentes, amigos...
- 2º - entrada de água, gás, materiais de construções, compras em lojas, SEDEX, etc...
- 3º - serviços e outras entregas, etc...

Número do celular:
(65) 9224-3732 - CLARO
(65) 9904-9109 - VIVO

O guarda fará um cadastro do numero de cada morador - quadra e casa.

CORPO DIRETIVO: trabalhando para a melhoria dos condôminos.

Atenção moradores,

Gostaria de informar que a partir do dia 01 de agosto de 2014, haverá um guarda terceirizado na guarita do condomínio, no horário das 07h00 às 11h00 e das 13h00 as 17h00, cumprindo jornada de trabalho de 44 horas semanais,de segunda a sábado às 11hs, conforme determina o Ministério de Trabalho. Caso decidamos que trabalhe um hora a mais, deveremos pagar hora-extra.

O guarda ficará responsável pela entrada dos visitantes,anotando nomes, RG e CPF, placas dos carros que entrarem no condomínio.

Tudo isso é para a nossa segurança.

Peço a colaboração de todos os moradores, tendo em vista que muitos dos visitantes são amigos e parentes, terão que respeitar a orientação do guarda para o controle geral.

Nos finais de semana os portões ficarão fechados, abrindo somente com controles remotos.

Por enquanto ficará assim até que consigamos colocar uminterfone, que será colocado em um momento oportuno.

Qualquer dúvida, reclamação ou sugestão, é só encaminhar um e-mail para eziopm@hotmail.com.

A Direção.

Prezados moradores,

A fim de manter a segurança dos moradores do condomínio, comunicamos que a partir do dia 25 de julho de 2014 só entrarão de veículos automotores os moradores que tem os controles dos portões da frente.

O Regimento Interno diz:

Art. 11º - São deveres dos condôminos:

VI - Adquirir por sua própria conta, controle remoto dos portões, haja vista que fora do horário de funcionamento da Guarita, os portões serão acionados pelos próprios moradores, através de mecanismo próprio, por controle remoto.

VII - É dever do morador, na falta do Porteiro/Vigia, fechar o portão antes de se retirar do local, visando a segurança do condomínio.

Art. 14º - Os portões da guarita estarão fechados permanentemente e durante o horário de funcionamento da Guarita é de responsabilidade do Porteiro/vigia o acionamento deste; Fora do horário de funcionamento da Guarita, os portões serão acionados pelos próprios moradores, através de mecanismo próprio, por controle remoto.

Art. 42º - Fica expressamente proibida, além daquelas proibições já previstas no Novo Código Civil Lei 10.406/2002 e da convenção de Condomínio:

I. Deixar aberto os portões (frente e fundo);

Art. 72º - O monitoramento por câmeras será feito 24 horas, ininterruptamente. Não serão fornecidas cópias ou acessos às imagens gravadas, salvo se requeridos por ordem judicial, em benefício de inquérito policial, ou com autorização do síndico.

II. Parágrafo único: As câmeras de filmagem serão como prova para a aplicação das penalidades que regem este regimento Interno e a Convenção.

OBS: Qualquer dúvida, favor encaminhar um email para os endereços eziopm@hotmail.com ou encaminhar pelo portal do site: www.condominiopomeri.com.br

Atenciosamente,

Corpo Diretivo – Condomínio Residencial Pomeri

Ezio Pereira Moura - Síndico

Atenção moradores,

Esta publicação é para os condôminos que entendem que, por não estar registrado em cartório, não podemos fazer cobranças das taxas condominiais.

Já existem decisões do Superior Tribunal de Justiça (STJ, em Brasilia) a respeito desse entendimento.

Lembrando que os documentos do correios, Ministério Públicos, e plantas baixas do SINFRA-MT - todos os documentos publicados no nosso site, e agora as decisões do STJ são suficientes para as referidas cobranças.

Pagar condomínio em dia gera benfeitoria.

Segue abaixo as decisões:

- Acórdão - STJ
- Relatório - STJ
- Voto do Ministro - STJ